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CrowdFunding Immobilier

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Publié le , mis à jour le

Le crowdfunding immobilier CrowdFunding Immobilier Catégorie en fort développement parmi les thématiques du crowdfunding, le financement participatif immobilier séduit largement les Français, pour lesquels la pierre reste un investissement sécurisant. A tort ou à raison. est devenu le segment du crowdfunding CrowdFunding Le crowdfunding, ou financement participatif, permet à des particuliers ou des personnes morales de financer sous forme d’emprunts obligataires des projets de TPE et PME sans passer par les intermédiaires financiers traditionnels tels que les banques. Il s’est largement développé avec l’expansion d’internet.
Pour les investisseurs, le crowdfunding permet de diversifier ses investissements en contre-partie d’un risque de perte en capital et d’un risque d’illiquidité. Afin d’éviter les fraudes, la loi sur le crowdfunding d’octobre 2016 oblige les plateformes de crowdfunding à s’immatriculer auprès de l’ORIAS.
le plus dynamique du marché en France. Le crowdfunding immobilier CrowdFunding Immobilier Catégorie en fort développement parmi les thématiques du crowdfunding, le financement participatif immobilier séduit largement les Français, pour lesquels la pierre reste un investissement sécurisant. A tort ou à raison. est proposé par des plateformes spécialisées ou généralistes qui ont pour la plupart désormais une pratique à part entière consacrée au sujet immobilier. Afin d’exercer cette activité, les plateformes de crowdfunding immobilier CrowdFunding Immobilier Catégorie en fort développement parmi les thématiques du crowdfunding, le financement participatif immobilier séduit largement les Français, pour lesquels la pierre reste un investissement sécurisant. A tort ou à raison. obéissent aux règles générales du crowdfunding CrowdFunding Le crowdfunding, ou financement participatif, permet à des particuliers ou des personnes morales de financer sous forme d’emprunts obligataires des projets de TPE et PME sans passer par les intermédiaires financiers traditionnels tels que les banques. Il s’est largement développé avec l’expansion d’internet.
Pour les investisseurs, le crowdfunding permet de diversifier ses investissements en contre-partie d’un risque de perte en capital et d’un risque d’illiquidité. Afin d’éviter les fraudes, la loi sur le crowdfunding d’octobre 2016 oblige les plateformes de crowdfunding à s’immatriculer auprès de l’ORIAS.
. Elles doivent être enregistrées auprès de l’ORIAS et posséder le statut de Conseiller en Investissement Participatif (CIP CIP Conseiller en Investissements Participatifs (contrôle par l’AMF). ), régulé par le règlement général de l’AMF, et/ou celui d’Intermédiaire en Financement Participatif (IFP IFP Intermédiaire en Financement Participatif (contrôlé par l’ACPR). Les prêteurs (particuliers uniquement) sont limités à des investissements ne pouvant dépasser 2.000€ par an et par projet. ) régulé par l’ACPR. Ces plateformes doivent publier trimestriellement leurs taux d’incidents réglementaires.

Sélection de plateformes de crowdfunding immobilier
PlateformeAvisPaysAnnée lancementN. ORIASMontant min. à prêter (en €)Taux incidents/volume (en %)Taux incidents/nombre (en %)Date de publication taux incidents
ANAXAGO
ANAXAGO
(2.98/5 sur 1 avis)
FRANCE201413000878
(CIP)
ncncncnc
BUILDR
BUILDR
Aucun avisFRANCE201816002208
(PSI)
5.000,00ncncnc
FUNDIMMO
FUNDIMMO
(2.98/5 sur 1 avis)
FRANCE201514004248
(CIP)
nc1,003,0025/07/2020
HOMUNITY
HOMUNITY
(3.33/5 sur 3 avis)
FRANCE201416003112
(CIP)
1.000,000,000,0022/07/2020
LYMO
LYMO
Aucun avisFRANCE201315004746
(CIP)
0,00ncncnc
RAIZERS
RAIZERS
(3.97/5 sur 1 avis)
SUISSE201314007002
(CIP)
ncncncnc
VATEL DIRECT
VATEL DIRECT
(4/5 sur 2 avis)
FRANCE201717002715
(CIP)
0,00ncncnc
WESHAREBONDSAucun avisFRANCE201616002193
(CIP)
50,000,001,6922/07/2020
WISEED
WISEED
(4.67/5 sur 3 avis)
FRANCE2008nc0,000,300,2523/07/2020
ORIAS: Numéro immatriculation ORIAS. Permet de vérifier que la plateforme est bien déclarée. Ne réduit en rien les risques financiers portant sur l'investissement, mais est un critère à vérifier avant tout investissement pour une plateforme française.
CIP : Conseiller en Investissements Participatifs
IFP : Intermédiaire en Financement Participatif
Attention prêter de l'argent aux PME/TPE présente un risque de non remboursement et de perte du capital. Le crowdlending est un placement à risques de perte en capital, partiel ou total.
  • Risque de perte en capital : le capital prêté peut ne pas être remboursé, en totalité ou en partie. Limitez vos prêts à une partie faible de votre patrimoine financier global.
  • Risque de blocage du capital prêté : Les projets imposent généralement des conditions de sortie bloquant le capital pendant une période minimale. N'investissez que l'argent dont vous n'avez pas besoin.