Koregraf met directement en relation un épargnant et un projet immobilier, sans intermédiaire, ni société de gestion.

Selon Koregraf, cette plateforme se distingue des autres acteurs du crowdfunding immobilier CrowdFunding Immobilier Catégorie en fort développement parmi les thématiques du crowdfunding, le financement participatif immobilier séduit largement les Français, pour lesquels la pierre reste un investissement sécurisant. A tort ou à raison. par sa double expertise de la promotion immobilière et des rouages financiers. L’entreprise a mis en place un process drastique de sélection des programmes. Au-delà de l’étude sur l’attractivité des villes et des quartiers, ses équipes auditent le promoteur, son antériorité, sa solidité financière et celle de sa maison-mère, validant ainsi sa capacité à construire et à mener à bien le projet. De plus, Koregraf étudie rigoureusement l’ensemble des risques liés au projet (étude de sol, risques de fouilles archéologiques, etc). Nous garantissons en outre la légalité et pérennité du permis purgé du recours des tiers et nous nous assurons de l’obtention par une garantie bancaire afin d’assurer l’exécution des travaux jusqu’à leur livraison. Nous étudions enfin le prix de vente proposé qui doit correspondre parfaitement aux attentes du marché afin de valider la cohérence de l’équation financière globale de l’opération.

Véritable co-constructeur avec les autres contributeurs, il bénéficie d’une rentabilité variable entre 7 et 10% par an lorsque l’opération est un succès. Aucun frais n’est facturé aux investisseurs.

Investissement à partir de 2.000 euros

La participation est ouverte à tous, à partir d’un montant de 2 000 euros. Cette somme minimale correspond à la nature et à l’amplitude des projets présentés. Si notre plateforme utilise le crowdfunding CrowdFunding Le crowdfunding, ou financement participatif, permet à des particuliers ou des personnes morales de financer sous forme d’emprunts obligataires des projets de TPE et PME sans passer par les intermédiaires financiers traditionnels tels que les banques. Il s’est largement développé avec l’expansion d’internet.
Pour les investisseurs, le crowdfunding permet de diversifier ses investissements en contre-partie d’un risque de perte en capital et d’un risque d’illiquidité. Afin d’éviter les fraudes, la loi sur le crowdfunding d’octobre 2016 oblige les plateformes de crowdfunding à s’immatriculer auprès de l’ORIAS. comme mode de financement, elle se démarque totalement des démarches associatives ou culturelles où l’on sollicite des milliers de personnes en leur proposant d’investir quelques dizaines d’euros seulement. Koregraf est soumis au respect de la réglementation bancaire et financière.

KOREGRAF: en synthèse

Il faut savoir que l’investissement dans des projets immobiliers comporte des risques qu’il convient de connaître : risque de perte totale ou partielle du capital investi, risque d’illiquidité et risque opérationnel du projet pouvant entraîner une rentabilité moindre que prévue.