Nouveau succès pour la plateforme de financement obligataire participatif Vatel Direct.

Deuxième projet réussi pour Vatel Direct

Après avoir financé la société Doge, holding du groupe Réalités, Vatel Direct a lancé en 2018 une deuxième opération avec le groupe au travers de la société Les Cordeliers, filiale à 100% créée pour les besoins d’une opération immobilière. Dans le cadre de ce financement, Réalités s’était portée caution sur le montant total de l’opération.

Réalités est cotée sur Euronext Growth depuis 2014 et capitalisait 70 M€ à la mi-septembre 2020. En 2019, la société a réalisé un chiffre d’affaires de 165 M€, en hausse de 28% sur deux ans.

Le projet était destiné à financer la réalisation d’une résidence seniors de 65 logements avec la possibilité de créer 28 places de stationnement en surface. La résidence est située à Meaux en Seine- et-Marne à la place de l’ancien centre des impôts, désaffecté depuis 2015 et mis en vente par l’Etat. Le centre est situé 25/27 rue des cordeliers et s’étend sur une surface cadastrale de 3 155 m².
La société avait alors émis une obligation Obligation L’obligation est un titre de créance (un « titre de dette » du point de vue de l’emprunteur) qui représente une fraction de l’emprunt contracté par une entreprise ou une collectivité publique. de 1,5 M€ afin de financer l’acquisition du foncier du projet Les Cordeliers.

L’obligation Obligation L’obligation est un titre de créance (un « titre de dette » du point de vue de l’emprunteur) qui représente une fraction de l’emprunt contracté par une entreprise ou une collectivité publique. Les Cordeliers offrait un rendement de 5% et a été remboursée mensuellement (intérêts et principal) sur une durée de 24 mois. Ainsi, pour 1 000 € investis, le souscripteur a perçu 43,87 € bruts par mois, pendant 24 mois.